グランスイート横濱磯子

  • 神奈川県横浜市磯子区丸山一丁目

  • ブルーライン / 吉野町駅 徒歩18分

  • 2005年築 / 7階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

60.7
非常に割安

推定相場価格より14.8%割安

販価
2,680万円
41.0万円/㎡
相場
3,144万円
48.1万円/㎡
1,840
2,709
3,579
4,448
AI査定結果
推定相場価格
3,144万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,709万円〜3,579万円
41.5万円/㎡〜54.8万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2026年4月30日
グランスイート横濱磯子
2,680万円（41.0万円/㎡）/ 2階 / 65.34㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は44.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/292,680万円41.0万円2階 65.34㎡ 2LDK南東
2025/09/152,880万円44.1万円2階 65.34㎡ 2LDK南東
2025/01/303,780万円45.7万円4階 82.64㎡ 4LDK南東
2024/10/053,980万円48.2万円4階 82.64㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は44.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/29
グランスイート横濱磯子
横浜市磯子区丸山一丁目
吉野町駅18分 2,680万円41.0万円65.34㎡2LDK2階 / 7階建 南東2005年53戸RC
2024/05/27エルズ洋光台プレミアム
横浜市磯子区田中一丁目
洋光台駅19分 2,299万円39.5万円58.13㎡3LDK1階 / 5階建 西2007年36戸RC
2025/03/01グランスイート横浜ウィルステージ
横浜市磯子区丸山一丁目
南太田駅15分 2,590万円36.7万円70.62㎡3LDK1階 / 7階建 南2006年62戸RC
2026/03/30エンゼルハイム横濱磯子壱番館
横浜市磯子区丸山一丁目
吉野町駅17分 3,480万円49.0万円71.01㎡3LDK3階 / 7階建 南2000年35戸RC
2026/03/23レイディアント上大岡サウスガーデン
横浜市磯子区岡村八丁目
上大岡駅19分 3,280万円40.9万円80.1㎡3LDK1階 / 7階建 南東2003年46戸RC
2025/12/28レグザ横浜磯子
横浜市磯子区丸山一丁目
根岸駅21分 2,330万円43.6万円53.4㎡2LDK5階 / 7階建 南東2007年24戸RC
2025/05/04ヴェレーナ横浜磯子
横浜市磯子区丸山二丁目
根岸駅20分 3,280万円49.9万円65.77㎡3LDK2階 / 7階建 南西2010年76戸RC
2026/04/30クレッセント磯子
横浜市磯子区磯子八丁目
根岸駅19分 2,990万円41.6万円71.91㎡2LDK2階 / 4階建 東2003年66戸RC
2025/11/04洋光台三和プラザ六番館
横浜市磯子区洋光台二丁目
洋光台駅8分 2,980万円43.8万円68.04㎡3LDK1階 / 5階建 南2000年29戸RC
2024/02/21横濱根岸パーク・ホームズ
横浜市磯子区坂下町
根岸駅11分 2,990万円42.6万円70.11㎡3LDK3階 / 7階建 南東2002年29戸RC
2025/10/20リブゼ横浜トゥインクルガーデン
横浜市磯子区久木町
根岸駅14分 3,200万円51.2万円62.44㎡3LDK2階 / 7階建 南東2007年28戸RC
2024/01/04ロワール磯子
横浜市磯子区磯子二丁目
根岸駅16分 3,150万円41.9万円75.19㎡4LDK3階 / 7階建 -2002年39戸RC
2023/07/22磯子レジデンス
横浜市磯子区森四丁目
屏風浦駅4分 3,650万円50.6万円72.11㎡3LDK1階 / 7階建 東2007年75戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.3%下落、横浜市磯子区では13.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は横浜市磯子区の平均と比較して20.2%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
81.5万円/㎡
前年比-13.3%
横浜市磯子区
51.4万円/㎡
前年比-13.1%
神奈川県
横浜市磯子区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランスイート横濱磯子
所在地神奈川県横浜市磯子区丸山一丁目
交通ブルーライン吉野町駅徒歩18分
築年月2005年
階数7階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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